3812 Groß Siegharts: Sanierungsbedürftiges Zinshaus für Einsteiger
DIESES MEHRPARTEIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN UND EINEM EHEMALIGEN GESCHÄFTSLOKAL IM EG BIETET DURCH SEINE ÜBERSCHAUBARE NUTZFLÄCHE AUCH INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN FÜR NEUEINSTEIGER.
ALTERNATIV: TEILWEISE EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG DIVERSER FLÄCHEN.
NAHE AM ZENTRUM VON GROSS SIEGHARTS GELEGEN. GARTEN/GRÜNFLÄCHE IM HINTEREN LIEGENSCHAFTSBEREICH MÖGLICH.
ZWEI WOHNUNGEN VERMIETET, EINE WOHNUNG BESTANDSFREI, DIE GESCHÄFTSFLÄCHE IST ZURZEIT PREKARISCH VERGEBEN.
OBJEKTDETAILS/GLIEDERUNG:
ERDGESCHOSS:
* Gang
* Vorraum
* WC für Top 1
TOP 1 ca. 54,90 m² (Bestandsfrei)
Raumaufteilung wie folgt:
Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett
ehemaliges Lokal (Sanierungsbedürftig) ca. 47,97 m², dient zurzeit als Lagerfläche.
OBERGESCHOSS:
TOP 2 ca. 60,38 m² dzt. vermietet
Raumaufteilung: in Bearbeitung!
TOP 3 ca. 58,14 m² dzt. vermietet
Raumaufteilung: Küche, Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett
ZUSATZINFORMATIONEN:
Gebäude tlw. sanierungs-renovierungsbedürftig
BEHEIZUNG:
Gas -Zentralheizung (Umstellung auf getrennte Gasthermen möglich)
NEBENGEBÄUDE:
ehem. Waschküche/Heizraum ca. 10,07 m²
ANSCHLÜSSE:
* OW ltg
* Kanal
* Strom
* Gas
* Sat
* Glasfaser möglich (Grundstücksgrenze)
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.
Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung
Beate Vonstadl | Immobilientreuhänderin | b.vonstadl@donauimmo.at | www.donauimmo.at [http://www.donauimmo.at]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
