Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und PKW-Stellpatz in traumhafter Lage!
Helle Maisonettewohnung in bester Lage
von Bad Vilbel-Dortelweil
Diese schöne Maisonettewohnung überzeugt
mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich
und einem frisch sanierten,
nach SĂĽden ausgerichteten Balkon.
Hier lässt sich an sonnigen Tagen angenehme Ruhe
und ein herrlicher Ausblick genieĂźen!
Die untere Etage der Wohnung verfügt über eine geräumige Küche,
ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC,
sowie ein weiteres Zimmer, dass flexibel als Schlaf-, Arbeits- Kinder-
oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ăśber eine elegante Wendeltreppe
gelangen Sie auf die kleine Galerie in der oberen Etage
die zu einem weiter groĂźen Zimmer fĂĽhrt,
dass ebenfalls als Schlaf-, Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der Pkw-AuĂźenstellplatz verfĂĽgt ĂĽber einen exklusiven Ladeanschluss
für E-Autos – auch Ihr E-Bike
kann hier bequem geladen werden.
Ein eigener Keller, ein gemeinsamer Wirtschaftsraum,
ein Trockenraum und ein Fahrradkeller, runden den hervorragenden Eindruck bei dieser Immobilie ab.
Merkmale
frei ab sofort
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Maisonettewohnung, frisch gestrichen
- Wendeltreppe, neu lackiert
untere Etage:
- Wohnzimmer
- Schlaf-Arbeits-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- KĂĽche
- Balkon zur SĂĽdseite ausgerichtet
- Wendeltreppe
- Flur
obere Etage:
- Galerie
- Schlaf-Arbeits-/Kinderzimmer
- kleiner Abstellraum
- eigener Keller im XL-Format
- Stellplatz Waschmaschine/Trockner
- Wäschetrockenraum
- Fahrradkeller
- Zentralheizung (Gas) von 2017
- eigener Pkw-Stellplatz inklusiv
- Ladesteckdose fĂĽr E-Auto/E-Bike
(exclusiv auf dem eigenen Stellplatz)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
5.338,03 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der aktuellen MwSt. für Käufer,
von einem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Die Maklercourtage ist bei einem notariellen Vertragsabschluss verdient
und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
422.850 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
43.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hinter der Mauer 21, Dortelweil, Bad Vilbel (61118)
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des EigentĂĽmers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprĂĽft. Eine Haftung kann jedoch nicht ĂĽbernommen werden. Ă„nderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Heizungsart:
Heizkoerper
