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In der Gemeinde Schönenberg-Kübelberg entsteht ab Herbst 2023 ein hochmodernes Einfamilienhaus. Der Baustart ist für den September 2023 geplant, und die Fertigstellung ist für April 2025 geplant.
Dieses zeitgemäße Haus wird nach den neuesten Standards errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von 159,04 m². Das Grundstück erstreckt sich über 334 m², was ausreichend Raum für Entspannung und Spielspaß im Freien verspricht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer werden durch bodentiefe Fenster mit der großzügigen Terrasse und dem Garten verbunden. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Erdgeschoss wird außerdem ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie ein praktisches Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum bieten.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwei geräumige Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen erwarten. Das Hauptschlafzimmer wird über eine Ankleide und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügen. Zusätzlich wird ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss vorhanden sein.
Dieses Einfamilienhaus wird höchsten Energieeffizienzstandards entsprechen und die Energieklasse A++ tragen. Eine Fußbodenheizung wird für behagliche Wärme in allen Räumen sorgen.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die vorhandene Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ab sofort können Sie das Grundstück besichtigen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren!
Merkmale
334 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Effizienzhaus 55 3 Scheibenwärmeschutzverglasung Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrorollläden im gesamten Haus Videosprechanlage Luftwasserwärmepumpe Bodenbelag Fliesen und Parkett
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
3.615,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
635.777 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
60.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sand, Schönenberg-Kübelberg (66901)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönenberg-Kübelberg ist eine Gemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat rund 5.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt eine Reihe von Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt in der Nähe der Autobahn A6.
Hier sind einige Details zur Gemeinde Schönenberg-Kübelberg: Die Gemeinde liegt im Westen Deutschlands, etwa 20 Kilometer südwestlich von Kaiserslautern. Die Entfernung nach Saarbrücken beträgt etwa 40 Kilometer. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Saarbrücken-Ensheim. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Gemeinde ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. In der Nähe der Gemeinde befinden sich die Burg Lichtenberg, der Ohmbachstausee und der Wildpark Potzberg.
Insgesamt ist Schönenberg-Kübelberg eine attraktive Gemeinde die viel zu bieten hat.
