Hier erhalten Sie günstig ein Wohnhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten können. Das Haus bietet mindestens zwei Wohnbereiche, und ein ausgebautes Dachgeschoss, die aber nicht abgeschlossen sind. Im Erdgeschoss sind zwei Räume, Küche, Bad, extra WC, ein Abstellraum und der Heizungsraum gelegen. Im Obergeschoss sind fünf Räume, eine Küche und ein Duschbad vorhanden. Das Dachgeschoss ist mit weiteren drei Räumen, Küche, Bad und Gäste-WC ausgebaut. Nach Modernisierung werden Sie sich hier ganz zuhause fühlen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
329 m² Grundstück
Stellplatz
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Festbrennstoffheizung Photovoltaikanlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
318,55 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lasfelde, Osterode (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osterode am Harz ist eine der mittelalterlichen Städte entlang der Deutschen Fachwerkstraße. Sie liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Begünstigt von Naturschönheiten, Kultur- und Stadtgeschichte, liegt sie eingebettet in eine bergige Waldlandschaft und ist idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen. Die historische Fachwerkstadt mit ihren Gebäuden, Kirchen und Türmen entlang der Stadtmauer lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Stadtcafés und Restaurants ein. In Osterode am Harz gibt es Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen. Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz mit Anbindung der Autobahn A7 bei Seesen und der Autobahn A38 bei Nordhausen. Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen, welche ohne Umsteigen weiter nach Braunschweig führt. Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lasfelde, nur 2,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine ruhige Kleinstadtatmosphäre.
