Wohnung zum Kauf

465000 €465.000 €

3.874 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  2. Geschoss

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Major-Ellensohn-Straße 51, Götzis (6840)

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Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein großes Badezimmer. Zudem bietet diese Wohnung eine sonnige Dachterrasse sowie einen Balkon mit tollem Ausblick.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die Zufahrt ist mit dem Auto nur von Westen her möglich; Durchfahrt nur für Fahrräder - somit kein Durchzugsverkehr!

Eine Einzelgarage ist vorhanden sowie ausreichend Außenstellplätze. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot!

Das Haus selbst ist voll unterkellert - ca. 50% des Kellers sind dieser Wohnung zugeordnet.

Gaube Dachwohnung (Flachdach) erneuert ca. 2017

Sonstiges W2 Obergeschoß Wohnnutzfläche 120,02 m² (zzgl. 7,01 m² mit Raumhöhe unter 1,80m) + Balkon 8,05 m² + Terrasse 27,27 m²

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Straße Major-Ellensohn-Str. (öffentliches Gut).

Im Zuge des Verkaufs werden die Kellerräume neu zugeordnet.

Entlang der westlichen Grenze ist das Grundstück mit einem verbücherten Geh- und Fahrrecht zugunsten GSt. 5356/2 belastet. Siehe Teilungsplan bei der Fotodokumentation. Stichworte Gesamtfläche: 127,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,32 m², Bundesland: Vorarlberg