Wohnung zum Kauf

375000 €375.000 €

4.167 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  3. Geschoss

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Göhren (18586)

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Bei diesem ansprechenden, lichtdurchfluteten Appartement mit traumhaftem Blick auf die Ostsee handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Hauses. Sie ist die einzige Wohneinheit in dieser Etage und erstreckt sich über die gesamte Länge und Breite des Dachgeschosses. Sie verfügt wegen der Dachschrägen über 90 m² angegebene Wohnfläche. Die tatsächliche Grundfläche der Wohnung beträgt 130 m². Es erwartet Sie eine komfortable Ausstattung, welche kaum Wünsche offenlässt. Alle Zimmer sind sehr geräumig, mit gefliesten Böden und hell mit viel Tageslicht. Die Raumaufteilung ist sehr gut gelungen. Vom Flur mit Schrank, Kommode und Garderobenbereich aus gelangt man in je eines der beiden Schlafzimmer, das komfortable Bad mit Dusche und Badewanne und in die sehr große, erst 5 Jahre alte Wohnküche. Diese ist voll ausgestattet mit 4-Platten-Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, separatem Gefrierfach, Mikrowelle, großem Esstisch mit 6 Stühlen und 2 gemütlichen Sitzecken mit Stühlen und Tischen. Daran schließt das zum Ausspannen einladende Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln und Fernseher an.

Besondere Highlights sind der Ausblick aus den nahezu bodentiefen Cabriofenstern die Balkonfeeling vermitteln im Wohnzimmer, der Wohnküche und dem größeren Schlafzimmer auf die Ostsee sowie die naturbelassenen Stützbalken im Wohnzimmer, der Wohnküche und beiden Schlafzimmern.

Im Souterrain des Hauses stehen den Urlaubern und Eigentümern eine Waschmaschine, ein Trockner und eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung. Eine ausgewiesener Tischtennisraum ist ebenfalls vorhanden. Für jeden Eigentümer gibt es in einem separaten Raum einen verschließbaren Schrank.
Das komplette Mobiliar inklusive Ausstattung und Einbauküche sowie ein zur Wohnung gehörender PKW- Stellplatz (befindet sich direkt am Haus) sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges RENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.

WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.

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