Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €
735 €/m²
7 Zimmer • 170 m² • 955 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliches Einfamilienhaus in Bergwinkel

Im kleinen Ort Bergwinkel erwartet Sie ein geräumiges Familienhaus, das 1880 gebaut und bis 2000 teilweise saniert und renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz. Die Fassade und teilweise die Fenster wurden renoviert. Im Jahr 2000 erhielt das Haus eine neue Ölheizung. Zusätzlich ist das Heizen mit einem Festbrennstoffkessel möglich. Die großzügigen Nebengebäude wurden ehemals als KfZ - Werkstatt genutzt. Dies könnte weitergeführt werden oder die großen Garagen könnten auch zum Abstellen von Wohnmobil oder Boot genutzt werden. Auch ein anderer Gewerbebetrieb wäre in diesen Räumen willkommen.

Merkmale

Bezug: sofort nach Verkauf
2 Geschosse
955 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

735,29 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,75% inklusive Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergwinkel, Bad Bibra (06647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergwinkel ist ein Ortsteil von Bad Bibra, eine Kleinstadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Das nördlichste Weinanbaugebiet der Unstrut und die Domstadt Naumburg liegen nur 20 Fahrminuten entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke zeugen von einer guten Infrastruktur im 4km entfernten Bad Bibra. Wander-und Radwege, sowie ein modernes Schwimmbad bieten hier viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern können sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilienbüro Petra Höhne

Siedlung 26, 06268 Nemsdorf

Partnerschaft

Frau Petra HöhneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IIPX92RWSY

Referenznummer: 060522

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