Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
374180 €
3.750 €/m²
3 Zimmer • 99,8 m² • EG • frei ab sofort

NEUBAU... 3 Zi-ETW mit Terrasse und Gartenteil im Norden von Minden

Exklusive Wohnqualität in bester Lage von Minden
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Am Grüngürtel – Malta Hain - von Minden entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit idealer Verbindung aus Innenstadtnähe und Natur.

Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und besticht durch moderne Architektur, großzügige Grundrisse und hohen Wohnkomfort.

Barrierefreie Zugänge mit einen Aufzug machen das Wohnen in jeder Lebensphase besonders angenehm.

Merkmale

Erdgeschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Kunststoff
Terrasse
Gartenanteil, Garten
Carport, Außen-Stellplatz

Diese 3-Zimmereigentumswohnung (Whg.-Nr. 1) ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht), welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiter befindet sich hier ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, ein modernes Duschbad mit bodengleich gefliester Dusche und Handtucherwärmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Fußbodenheizung und elektrische Rollläden werden selbstverständlich verbaut.

Ein separater Fahrradraum wird auf dem Grundstück erstellt.

Ein Außenstellplatz (7.500,00 €) oder ein Carportplatz (12.500,00 €) können für jeweilige Mehrkosten erworben werden.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

374180 €

3.750,05 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

405.986 €1

Kaufpreis

374.180 €

Kaufnebenkosten

31.806 €

Notarkosten (1,5%)

5.613 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.322 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.871 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grannenweg, Innenstadt, Minden (32425)

Das Mehrfamilienhaus mit 5 WE wird im Norden von Minden, in einem zentral gelegenen Baugebiet errichtet. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Apotheken und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind z. T. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen kann noch berücksichtigt werden.

Provisionsfrei!

Gerne teilen wir Ihnen die Anschrift des angefragten Objektes nach Angabe Ihrer vollständigen Adressangabe und Rufnummer mit.

Fordern Sie unser Exposé mit allen Unterlagen an.

(*)Alle Angaben zu Förderprogrammen sind unverbindlich!

Für Rückfragen stehen wir Ihnen geren zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Denker Eigenheim + Bau GmbH

Großenheider Str. 45, 32425 Minden

3 Jahre Partnerschaft

Firma Kliver Immobilien - K. Kliver (Kontakt über Button)Dein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2656Y8NG7HGK

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