Grundstück zum Kauf 676.800 € 2.256 m² Grundstück frei ab sofort Ebersbach Obergünzburg / Ebersbach 87634

Grundstück zum Kauf
676800 €
300 €/m²
2.256 m² Grundstück • frei ab sofort

Bauplatz für Geschosswohnungsbau! Geeignet für private Bauherren oder Bauträger

Auf diesem Grundstück soll ein Geschosswohnungsbau entstehen. Beispielhaft ist eine Situierung von Dreispänner und Zweispänner mit einem eingeschossigen Verbindungsbau in der Planzeichnung dargestellt. Die zulässigen baulichen Maße wurden entsprechend skaliert. Es ist vorgesehen, dass hier eine Tiefgarage mit Zufahrt vom Kreuzbergweg errichtet wird. Zulässige GRZ = 0,35; zulässige GFZ = 0,7.
3 Vollgeschoss sind erlaubt, offene Bauweise, SD 28°- 34° Giebelbreite 10,00 m und WH bis 6,30 m, Firsthöhe 9,70 m. Variante SD 18° - 24° Giebelbreite 11,00 m und WH 6,70 m, Firsthöhe 9,00 m. Großzügig bemessene Baugrenzen. Quergiebel und Gauben sind zulässig. Der Grundstückspreis ist inklusive der Erschließung (Umlegung, Vermessung, Straßenausbau, Beleuchtung).

Merkmale

frei ab sofort
2.256 m² Grundstück
voll erschlossen

Die Herstellungsbeiträge für den Kanal-und Wasseranschluss werden gesondert berechnet.
Das Grundstück erhält 2 Anschlusspunkte für das Nahwärmenetz von einer Biogasanlage im Ort, die Anschlußkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Ebenso werden die Anschlussgebühren für den Stromanschluss gesondert berechnet. Den Breitbandausbau wird die Firma Allgäu-DSL übernehmen hier fallen auch weitere Anschlussgebühren an.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

676800 €

300 €/m²

Provision für Käufer

Für den Käufer provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

676.800 €1

Kaufpreis

676.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Ebersbach, Obergünzburg / Ebersbach (87634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, liegt sehr ruhig, an einem Südhang in Randlage eines Neubaugebietes in Obergünzburg / Ebersbach. Die Erschließungsarbeiten sind abgechlossen, das Grundstück kann sofert bebaut werden.
Obergünzburg ist ein Unterzentrum zwischen den Städten, Kaufbeuren, Marktoberdorf und Kempten. Am Ort sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Busverbindungen nach Kaufbeuren sind vorhanden und über Obergünzburg in alle Richtungen. Nächster Bahnanschluss in Günzach ca. 8 km und Kaufbeuren ca. 14 km. Anschluss B12
Kraftisried ca. 14 km und Kaufbeuren ca. 17 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Info's auf Anfrage Stichworte GRZ: 0,35, GFZ: 0,7

Weitere Services

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Über den Anbieter

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.Maklerbüro

Unterer Markt 12, 87634 Obergünzburg

Partnerschaft

Herr Wilhelm SadlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l8px56

Referenznummer: WS2024146

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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