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besser!immo GbR
462.704 €
5 Zimmer  •  134,4 m²  •  250 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
462704 €
3.442 €/m²
5 Zimmer  •  134,4 m²  •  250 m² Grundstück

Hofhaus in Putlitz: Energieeffizienz A+, smart leben & Freiheit genießen!

Die besserimmo´s - Energie-Effizienz neu definiert - Mehr Leben, weniger Kosten.

Stell dir vor, du lebst in einem Zuhause, das Energie spart und gleichzeitig weniger kostet. Das SMARTbauhaus-Konzept wird in Putlitz Realität. Auf einem 250 m² Grundstück mit Baugenehmigung für das erste von vier Grundstücken kannst du bald in einem modernen, nachhaltigen Haus wohnen - mit Energieeffizienz A+.

Das modulare Design des SMARTbauhauses (Hofhaus) garantiert hohe Energieeffizienz und
lässt dir gleichzeitig die Freiheit, den Raum nach deinen Bedürfnissen anzupassen.
Auf 134,44m² Netto-Raumfläche findest du ausreichend Platz für dein modernes Leben. Weitere 22 m²kannst Du
im Obergeschoss als Schlafboden einziehen. Zusätzlich gibt es 491 m²
Grundstücksfläche, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht - perfekt für
Garten und Outdoor-Aktivitäten.

Und das alles bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt. Für dich. In Putlitz. Für nur 462.704 €.


Wie schnell bist du wo?
- Bahnhof Pritzwalk: 19 Minuten
- Autobahnauffahrt Putlitz (Richtung Berlin/Hamburg/Rostock): 5 Minuten
- Bushaltestelle: 2 Minuten Fußweg

Wichtige Infos für dich: Weitere Details, zusätzliche Bilder und einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du direkt auf unserer Website:

www.besserimmo.de/smartbauhaus/putlitz

In unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus:
Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen.

https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyY?mode=ems_copy_t

Kurz & Informativ

- Objektart: SMARTbauhaus (Hofhaus, Niedrigstenergiegebäude, Neubauprojekt)
- Baujahr: 2025 (Neubau)
- Baugenehmigung: Vorhanden für das erste von vier Grundstücken
- Netto-Raumfläche 134,44m², weitere 22 m² Schlafboden
möglich)
- Grundstücksfläche: abgeschlossene 250 m² (weitere 491 m² zur gemeinschaftlicher Nutzung)
- Zimmeranzahl: 4
- Bäder: 1
- Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss
- Heizungsart: Solarstrom-unterstützte Carbon-Flächenheizung (wahlweise im
Fußboden, Wand oder Decke,)
- Energieverbrauch: weniger 30 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+
- Ausstattung (Highlights):
. Solaranlage mit Speicher zur Energiegewinnung
. Energiesparende Technik (Carbon-Flächenheizung, Solarstrom)
. Modularer Ausbau
. Warmwasserausbereitung: Boiler wird prioritär solarelektrisch aufgeheizt,
sekundär mit Haushaltsstrom
. Nachhaltige Materialien (Holz, Lehm, recycelte Baustoffe)

Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch?
Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.
Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.
Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich.
Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.


Vielleicht passt der Schlüssel ja.
Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.
Wenn sich das für dich nach "Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,
dann schreib uns gerne - wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.

besser!Wohnen, besser!Leben mit den besserimmo´s

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 250 m² Grundstück
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Laminat
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Satellitenanschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
  • EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis
462704 €
3.441,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
502.035 €1
Kaufpreis
462.704 €
Notarkosten (1,5%)
6.941 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.076 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.314 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Putlitz (16949)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Putlitz - Ländliche Ruhe trifft auf gute Erreichbarkeit

Im Landkreis Prignitz in Brandenburg gelegen, bietet Putlitz eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die Autobahn A24 ist über die Anschlussstelle Herzsprung in etwa 15 Kilometern erreichbar und ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Berlin und Hamburg. Die nächstgrößeren Städte Pritzwalk und Perleberg liegen rund 15 bzw. 25 Kilometer entfernt und erweitern das kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Region. Für den täglichen Bedarf stehen in Putlitz Supermärkte wie EDEKA Bockelmann und Lidl zur Verfügung. Familien profitieren von Bildungsangeboten mit Kitas wie der Kita "Gänseburg" und der Kita "Knirpsenland", sowie einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Pritzwalk.

- Lage der Immobilie/der Grundstücke: Ruhige Wohnstraße am Ortsrand | Umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten | Feldrandlage mit weitem Blick | Freundliche Nachbarschaft?

- Gesundheit: Hausarzt ca. 1,2 km | Apotheke ca. 1,4 km | KMG Klinikum Pritzwalk ca. 15 km?
Rome2Rio

- Nahverkehr: Bushaltestelle ca. 300 m | Bahnhof Pritzwalk ca. 19min | Zugverbindung nach Neustadt/Dosse oder Neuruppin und weiter nach Berlin

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dorfstraße 12, 16845 Metzelthin
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Partnerschaft
Herr Benjamin Bruns
Herr Benjamin BrunsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 259QVMRXVD1I
Referenznummer: 2025-14
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