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Preis auf Anfrage
4 Zimmer  •  160 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
4 Zimmer  •  160 m²  •  4. Geschoss

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 160 m² - Perfekt für Familien

Diese beeindruckende, ca. 160 m² große Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die viel Platz und Flexibilität schätzen.

Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zwei separaten WCs bietet sie optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit Komfort. Die moderne Küche ist funktional und stilvoll geplant und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen schaffen in allen Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight: Die Materialien für Böden, Fliesen und Badausstattung können noch selbst ausgewählt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen direkt in die Gestaltung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihrem Stil entspricht.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Raum, Qualität und individueller Freiheit - ein Ort, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 4. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

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Kirchplatz 7Oberndorf bei Salzburg (5110)
Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang -
ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 6,30 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.70

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Über den Anbieter

Stadtplatz 30/1, 5280 BRAUNAU AM INN
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Partnerschaft
Frau Nina KrämerDein Kontakt
Online-ID: 2mh4w55
Referenznummer: oO-2025-00275
M&R Immobilien OG
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