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1.500.000 €
4 Zimmer  •  165 m²
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Wohnung zum Kauf
1500000 €
9.091 €/m²
4 Zimmer  •  165 m²

Exklusive Stadtvilla | Over the top | Seeblick | Bergblick

In begehrter Lage und unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Meersburg, entsteht eine exklusive, modern gestaltete Stadtvilla. Das architektonisch anspruchsvolle Neubauprojekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 165 m² und spricht damit sowohl Eigennutzer, als auch anspruchsvolle Kapitalanleger an. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 490.000 € und 1.500.000 €. Ergänzend stehen Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 35.000 €, sowie Außenstellplätze für 20.000 € zur Verfügung. Diese Wohnung finden Sie über den Dächern und bietet See-, und Bergblick, ideale Aufteilungen und Großzügigkeit. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großzügiger Wohn-, Ess-, Kochbereich. Ein Wohnkonzept, das moderne und hochwertige Architektur, nachhaltige Energieeffizienz und eine der attraktivsten Lagen am Bodensee, in idealer Weise verbindet.

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Seeblick, Bergblick
  • Tiefgarage
Aufzug | stufenloser Zugang | hochwertige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung | Balkon oder Terrasse | gehobenes Badezimmer | kontrollierte Wohnraumlüftung | 3-fach Fensterverglasung | Photovoltaikanlage | effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser |

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1500000 €
9.090,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
zzgl. 3% Maklerprovision (+gesetzl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
1.650.000 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Notarkosten (1,5%)
22.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
75.000 €
Provision für Käufer (3%)
45.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Meersburg (88709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In begehrter Wohnlage von Meersburg, vereint dieser Standort die unmittelbare Nähe zur Altstadt und zum Bodensee. Dieses historische und gleichzeitig bezaubernde Städtchen mit ihrer besonderen Atmosphäre, gehobener Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, lädt zum Verweilen ein. Die hervorragende Anbindung in Richtung Friedrichshafen und Konstanz, sowie die schnelle Fährverbindung unterstreichen die Attraktivität. Eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und nachhaltiger Lebensqualität, in einer der gefragtesten Lagen am Bodensee.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

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