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499.900 €
4 Zimmer  •  98,6 m²
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Wohnung zum Kauf
499900 €
5.072 €/m²
4 Zimmer  •  98,6 m²

Leben am Titisee - Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen

Willkommen in Titisee, dem heilklimatischen Kneippkurort im Herzen des Schwarzwaldes, in einer der beliebtesten Ferienregionen Süddeutschlands. Nur 500 Meter vom See entfernt stehen traumhafte und hochwertig möblierte Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die acht Wohnungen vereinen charmanten Schwarzwald-Stil mit hochwertiger Ausstattung.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Badenmetropole Freiburg mit dem Zug in weniger als 40 Minuten erreichbar - ideal für Ausflüge, Einkäufe oder kulturelle Highlights.

Merkmale

  • Bezug: Kurzfristig
  • Dachgeschoss
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
- Zentrumsnah in Titisee gelegen, fußläufig zum Titisee
- Sehr gute Infrastruktur
- 8 Eigentumswohnungen von ca. 45 m² bis ca. 118 m²
- Hochwertige Bodenbeläge (überwiegend Parkett), moderne Bäder
- Designer-Möbel von BW Bielefelder Werkstätten
- Hochwertige Einbauküchen
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Kellerräume vorhanden

- Kosten für Inventar und Stellplatz laut Preisliste

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
499900 €
5.071,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
552.740 €1
Kaufpreis
499.900 €
Notarkosten (1,5%)
7.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Neustädter Straße 39, Titisee, Titisee-Neustadt (79822)
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und Infrastruktur. Ob Mountainbiken, Skifahren, Wandern oder einfach nur Entspannen - hier kommen sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende auf ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage am Bahnhof Titisee. Das Zentrum, das Ufer des Titisees sowie das beliebte Badeparadies Schwarzwald sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen, mitten in einer Urlaubsregion mit hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 72/4, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 7 + STP 6,7, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 4.44, Distanz zum Gymnasium: 4.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.35

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Über den Anbieter

Gisinger Immobilien GmbH
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Heinrich-von-Stephan-Str. 8a, 79100 Freiburg
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Online-ID: 25FSLPPRPKU8
Referenznummer: 5400_WE-7
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