Stadthaus mit Raum für Ihre Ideen im Herzen der Stadt Metzingen
Flexibel nutzbares Gebäude in idealer Lage im Herzen von Metzingen.
Das Haus bietet eine bisher gewerblich genutzte Fläche mit ca. 73 m² im Erdgeschoss mit Zugang von der Straßenseite wie auch aus dem rückwärtigen Treppenhaus. Eine gewerbliche Nutzung ist nicht zwingend, so dass in dieser Einheit auch eine Wohnnutzung möglich wäre.
Das Obergeschoss wird als Wohneinheit genutzt. Auf diesem Stockwerk befinden sich das großzügige Wohn- Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, eine geräumige Wohnküche, ein Tageslichtbad (mit Badewanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss) sowie ein weiteres Zimmer (Büro / Schlafen). An der rückwärtigen Seite des Hauses befindet sich eine Veranda über die man ins separate WC gelangt.
Im Dachgeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Bühnenraum, der einfach ausgebaut ist, jedoch nicht zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Zum Haus gehört ein Gewölbekeller. Das Gebäude ist in Fachwerkbauweise errichtet.
Auf der rückwärtigen Seite liegt der Garten mit Freisitz und einem massiv gebauten Gartenhaus. Hier finden alle Utensilien von Hobbyhandwerkern und Hobbygärtnern Ihren Platz. Für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet der teilweise überdachte Freisitz den idealen Rahmen.
Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage und auf der Stellfläche davor.
Das angegebene Baujahr ist das erste dokumentierte Renovierungsbaujahr, das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
245 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1956
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
2.376,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Metzingen (72555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einen Steinwurf vom Rathausplatz entfernt steht dieses Wohnhaus mit einer ehemaligen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Metzingen - als Einkaufsparadies am Fuße der Weinberge bekannt - liegt verkehrsgünstig an der B 312. Reutlingen ist ca. sechs Kilometer entfernt. Die A8, den Flughafen Echterdingen und die Stuttgarter City erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in Metzingen und schnell erreicht.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
