Wohnung zum Kauf
350000 €
5.303 €/m²
2 Zimmer • 66 m² • 1. Geschoss

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Hamburg-Blankenese

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit zehn Wohnungen aus dem Jahr 1971 in zentraler Lage von Hamburg-Blankenese. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen und bietet Raum für eine individuelle Neugestaltung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Weitere Abstellfläche bietet Ihnen ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei lieferbar. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Ölzentralheizung. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet hervorragendes Potenzial für Modernisierungs- und Gestaltungsideen nach eigenen Vorstellungen.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

5.303,03 €/m²

Hausgeld

419.85 €

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzl. MwSt. (Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

386.750 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

36.750 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Blankenese und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung Die S-Bahnstation Blankenese mit Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marquardt & Noack GmbH

Blankeneser Landstr. 15, 22587 Hamburg

Partnerschaft

Herr Carl Sebastian HeidsiekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26KUBZ5WB9KU

Referenznummer: K06.9

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