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Mietkosten auf Anfrage
3 Zimmer
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Ladenfläche zur Miete
3 Zimmer

Beeindruckendes Gewerbeobjekt in top-Lage direkt in Deutsch Wagram, Niederösterreich

1. Geschäftslokal in Niederösterreich/Deutsch-Wagram
Zu Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Deutsch-Wagram.
Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung mit 343,19 m² und einer sehr guten Lage, direkt auf einer gut befahrenen Straße.
Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Kreuzung Bockfließerstraße und Gänserndorfer Straße.

2. LAGE
Die Lage kann als sehr gut bewertet werden, da sich einige Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe befinden.
Auch der Bahnhof Deutsch-Wagram befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Minuten erreicht.

Nutzfläche: 343,19 m²

3. Kosten
Miete Netto: EUR 3.990,-
Miete Brutto: EUR 4.890,-  inkl. BK und gesetzl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. MwSt.
Befristung: ab 3,5 Jahre und nach persönlicher Absprache.

Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo - So, 9:00 - 21:00 Uhr)

IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • offene Küche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Mietkosten

Gesamtmiete
3.990 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Lage

address-icon
Deutsch-Wagram (2232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 343,19 m², Bürofläche: 343,19 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

Immoexpress KG
Immoexpress KGMaklerbüro
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ehsan KarimianDein Kontakt
Online-ID: 2mhr753
Referenznummer: O2100158686
Immoexpress KG
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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