Einfamilienhaus zum kleinen Preis mit Entwicklungspotenzial!!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dittelbrunn! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit mit einem geringen Einstandspreis Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m² erwartet Sie ein massiv gebautes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m².
Das Haus muss kernsaniert werden oder bietet Ihnen nach Abriss ein attraktives Baugrundstück.
Erleben Sie die Ruhe und den Charme von Dittelbrunn und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen. Hier haben Sie den Freiraum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Merkmale
300 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Die Innenausstattung muss komplett erneuert werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.010,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
104.445 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
5.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambach, Dittelbrunn (97456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dittelbrunn, im Ortsteil Hambach.
Dittelbrunn bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und bequemer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität, während Sie von einer guten Anbindung an Verkehrswege profitieren. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
