Neubau 2024: Modernes Einfamilienhaus mit Luftwärmepumpe, hochwertiger Ausstattung und Familiengrundriss
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattungsdetails und energieeffiziente Haustechnik.
Auf einer Wohnfläche von 136,35 m² bietet das Haus großzügigen Raum für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit verbinden möchten.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Bezug zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer, ein Zimmer sowie zwei weitere Zimmer mit direktem Zugang zur Ankleide - ideal als Schlafzimmer- und Familienbereich mit klarer Trennung von Wohnen und Rückzug.
Merkmale
523 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
- Wohnfläche: ca. 136,35 m² - Baujahr: 2024 - energieeffiziente Luftwärmepumpe - Entkalkungsanlage für die gesamte Hauswasserversorgung - hochwertige Einbauküche - elektrische Rollläden an allen Fenstern - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Büro im Erdgeschoss - ideal für Homeoffice - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Badezimmer im Obergeschoss - Ankleide mit direktem Zugang von zwei Zimmern - zeitgemäße, moderne Bauweise
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.425,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
72.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Velten (16727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Velten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung im Stadtgebiet.
Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie des Berliner Stadtgebiets, wodurch sich die Lage ideal für Berufspendler eignet.
Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses neuwertige Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung mit einer attraktiven Wohnlage. Ideal für Käufer, die ein zukunftssicheres Zuhause mit klaren Linien, Komfort und Wohnqualität suchen.
https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/134/neubau-2024-modernes-einfamilienhaus-mit-luftwaermepumpe-hochwertiger-ausstattung-und-familiengrundriss-velten/
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.50
