Es gibt drei grosse Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Bad mit Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer ist großzügig mit knapp 60qm Wohnfläche und einer offenen Küche mit anliegendem Abstellraum. Im Gäste WC gibt es eine Dusche.
Wir empfehlen die Wohnung mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem voll ausgestatteten Zweitbad einzurichten. Die Konzeption einer Einliegerwohnung ist auch möglich.
Die exklusive und sehr geräumige Dachterasse ermöglicht einen traumhaften Blick über die Region und lässt viel Gestaltungsraum zu.
Alle Zimmer inklusive Bad und die Dachterasse sind barrierefrei zu erreichen.
Merkmale
Bezug: Neubau
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
4.994,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
27500 €27.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
970.920 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
71.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bühlweg 15, Weimar, Ahnatal (34292)
Das Projekt liegt sehr ruhig am Ortsrand vom Ahnatal, direkt neben dem Feld. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (11km bis zur A44), Regiotram (Kassel Innenstadt), den Stadtbus (Vellmar & Kassel) und den Ahnataler Ortsbus. In Ahnatal gibt es eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten (Aldi, Edeka, Bioladen), Restaurants usw. Mit dem Auto sind es 12km bis zum Königsplatz und 4 km bis nach Kassel-Harleshausen. Es gibt mehrere Fahrrad- und Wanderwege im direkten Umfeld der Anlage.
Weitere Informationen
Penthouse mit Traumblick
Das großzügige Penthouse am Ortsrand von Ahnatal erstreckt sich über die gesamte Fläche der obersten Etage. Durch die Tiefgarage gelangt man barrierefrei mit dem Fahrstuhl in seine Etage. Die weitläufige Dachterrasse lässt viel Gestaltungsspielraum zu. Das Penthouse eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern, Paare mit Einliegerbüro und Senioren. Es können einer oder mehrere Tiefgaragenplätze und Kellerräume erworben werden.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister
