Wohnung zum Kauf

435000 €435.000 €

4.350 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss

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Happing, Rosenheim (83026)

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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses und bietet mit rund 100 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Der klar strukturierte Grundriss umfasst großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die den Wohnraum erweitert und sich ideal als Rückzugsort oder Essbereich eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Gartenbereich mit Teich und Sitzmöglichkeiten, der exklusiv genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume mit ca. 18 m² & 8 m², eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude wurde 1985 sowie 1993 umfassend modernisiert.

Die Immobilie ist bezugsfrei und wird ausschließlich an Eigennutzer veräußert.

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Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, die KI-generiert wurden und die Immobilie in neu möbliertem Zustand darstellen sollen

Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², 1 Etagen