3 Zimmer • 113,3 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
460000 €460.000 €
4.060 €/m²
3 Zimmer • 113,3 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
3 Zimmer Staffelgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Stadtparknähe
Moderne Wohnung in begehrter Lage zu verkaufen.
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem der 2016 erbauten Wohnhäuser, die durch ihre gradlinige Architektur bestechen. Die fünf Wohnhäuser verfügen jeweils über acht Wohnungen und sind jeweils mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen (Keller, Tiefgarage und Wohnebenen) bequem erreichbar macht. Eine großzügige Tiefgarage und der Anschluss an ein zentrales Blockheizkraftwerk runden das Angebot ab.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 113,30 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, guter Ausstattung und eine einladende Dachterrasse.
Highlights der Wohnung: - Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Perfekt für gesellige Abende und entspanntes Wohnen - Schlafzimmer & Kinderzimmer : Helle und gut geschnittene Räume - Modernes Badezimmer plus zusätzliches Gäste-WC - Praktischer Abstellraum & großer Flur - Dachterrasse: Ihr Rückzugsort im Freien
Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, während die privaten Räume ideal für Ruhe und Entspannung sind.
Ausstattung:
Teilweise mit Fliesen und Designbelag ausgestattet Wände und Decken weiß gestrichen und tapeziert Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Elektrische Raffstoren bzw. Rollläden
Service inklusive: In dem Hausgeld sind zahlreiche Serviceleistungen enthalten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Reinigung des Treppenhauses und der Allgemeinflächen (Tiefgarage, Müllraum) Pflege der Außenanlagen und des Spielplatzes Bereitstellung der Mülltonnen an die Straße und sowie ein Winterdienst
Die Hausgeldkosten sind für die Nutzung durch zwei Personen berechnet. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung!
Sie haben die Möglichkeit, die Küche sowie den Bodenbelag in den Schlafräumen käuflich von den Vormietern zu übernehmen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
4.060,02 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
425 €425 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
499.100 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
39.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Gütersloh (33332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WOHNEN AM STADTPARK GÜTERSLOH
Durch und durch grün und doch ganz zentral: Diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen! Hervorragende Restaurants erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten. Ärzte und Apotheken finden Sie ganz in der Nähe. Discounter und Supermärkte liegen in direkter Nachbarschaft. Nicht zu vergessen: Güterslohs attraktiver Stadtpark ist immer nur einen Spaziergang entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
