- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 2000 vollständig saniert wurde. - Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. - Die Wohnung selbst umfasst ca. 43,3 Quadratmeter, die sich auf 1 Zimmer plus Küche plus Bad verteilen. - Für Wärme sorgt eine Zentralheizung - Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet. - Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein. - Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne. - Ein Balkon rundet das Angebot ab. - Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 238,- Euro im Monat.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Notar und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
808,31 €/m²
Hausgeld
155 €155 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl.. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Mehr Infos in der weiteren Objektbeschreibung.
Geschätzte Gesamtkosten
38.699 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
3.699 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wielandstraße 31, Altenburg (04600)
Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit Ihren ca 33.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurück blicken.. - Die angebotene Immobilie liegt im Süden des Altenburger Zentrums. - In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten. - Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
- Anbindung Ă–PNV: Bus | Altenburg (ThĂĽr.) ca. 5 Gehminuten
