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432.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  450 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
432000 €
1.823 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  450 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Individuelles Mehrfamilienhaus in Lichtenau - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf Komfort

Entdecken Sie das projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lichtenau, das mit seinen 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Haus bietet Ihnen zwei Etagen mit 5 komfortablen Schlafzimmern, zwei hochwertigen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu realisieren. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Das 450 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 450 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Wählen Sie Ihren bevorzugten Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften besticht. Die moderne Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Objekt erfüllt die hohen energetischen Standards KfW40 und KfW55, was Ihnen neben einem ausgezeichneten Wohnkomfort auch attraktive Fördermöglichkeiten sichert. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
432000 €
1.822,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
484.142 €1
Kaufpreis
432.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.480 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lichtenau (33165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lichtenau, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote für die ganze Familie. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von flexiblen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind: Ob Sie lieber selbst handwerklich aktiv werden oder die Profis von allkauf engagieren möchten - es ist für jeden das passende Paket dabei. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau und nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26WX19UC1TX1
Referenznummer: 4275-330-kw13-65060
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