Ihr individuelles Doppelhaus in Landau - Flexibel, energieeffizient und ganz nach Ihren Wünschen
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Landau in der Pfalz bietet Ihnen mit 130,76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen genug Raum für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus Ihren individuellen Bedürfnissen optimal an. Das großzügige Grundstück mit 262 m² ermöglicht zudem eine angenehme Freifläche für Erholung und Freizeit. Das Gebäude entspricht dem KfW 55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Durch die individuelle Planung und Fertigung nach Ihren Vorstellungen entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
262 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Holzrahmenbauweise und wird mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen sind inklusive. Darüber hinaus beinhaltet das Paket eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Ausführliche Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater stehen Ihnen unterstützend zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
377764 €377.764 €
2.888,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
417.693 €1
Kaufpreis
377.764 €
Kaufnebenkosten
39.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.666 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.888 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.486 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörzheim, Landau in der Pfalz (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Landau in der Pfalz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Rad- und Wanderwege, sowie kulturelle Angebote zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die durch Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz überzeugen. Unsere engagierten Verkaufsberater begleiten Sie persönlich von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses - für ein sicheres und zufriedenes Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
