Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer Metropole
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments zur Auswahl. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Betreibergeführtes Konzept - Barrierearme Erschließung - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort - Dokumentierte Teilungserklärung und Aufteilungsplan - Geeignet für langfristige Bestandshaltung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Schwabach (91126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im Verdichtungsraum einer süddeutschen Metropolregion mit etablierten Versorgungsstrukturen. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der stationären Pflegeversorgung.
Demografische Entwicklung und stabiler Bedarf stützen eine kontinuierliche Nachfrage nach Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im weiteren Umfeld. Ergänzend sind vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
