Doppelhaushälfte zum Kauf

645000 €645.000 €

3.764 €/m²

7 Zimmer  •  171,4 m²  •  243 m² Grundstück

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Waiblingen (71334)

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Das äußerst großzügige Doppelhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Waiblingen errichtet. Die spezielle Bauweise des Hauses mit Halbgeschossen auf jeder Etage verstärkt den ganz besonderen Charme dieser Immobilie.

Das Anwesen befindet sich fernab der städtischen Hektik, und ist auch durch das Grundstück mit ca. 250m² auch hervorragend für eine große Familie, oder durch die kleine Einliegerwohnung auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Die großzügige Raumaufteilung, die ideale Anordnung der Zimmer und die durchweg sehr hellen Räume vermitteln allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune.

Das Herzstück des Hauses bildet sicherlich der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin im Erdgeschoß, mit direktem Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Des Weiteren befinden sich die Küche und das Gäste-WC auf dieser Etage.
Im Obergeschoß befinden sich das Bad und 3 weitere Zimmer die sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro genützt werden können. Von zwei dieser Zimmer gelangt man auf den sonnigen und geschützten Balkon.
Das Dachgeschoß wurde nachträglich ausgebaut, und wird aktuell als großes Schlafzimmer verwendet.
Im Untergeschoß ist die Einliegerwohnung als separater Bereich mit zu finden. Diese Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, einer Kochnische, einem Bad und einem Abstellraum. Des weiteren sind auf dieser Etage die Waschküche, ein Abstellraum und ein Kellerraum in dem sich auch die Haus-Technik befindet.

Insbesondere der Gartenbereich verleiht dem Objekt ein sehr schönes Ambiente, mit einem besonderen Wohlfühlfaktor durch den gemütlichen Terrassenbereich und auch den Dachbalkon.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie, und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden