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540.000 €
4 Zimmer  •  94 m²
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Wohnung zum Kauf
540000 €
5.745 €/m²
4 Zimmer  •  94 m²

Sunshine - mit Förderung!

Neuwertige, barrierefreie 4-Zimmer-DG-Wohnung mit 93,64 m² Wnfl. im 2. OG mit Lift und traumhafter 25 m² Sonnen-Terrasse sowie hochwertiger Küche mit Bosch-Geräten und 1 Tiefgaragenplatz.
Beliebte, ruhige Lage in Bergheim nahe des Ortszentrums mit kurzen Wegen zu Bus, Bahn, Einkaufen, Kindergarten, Schule, Sportplatz und Schwimmbad. Nur wenige Autominuten ins Zentrum von Salzburg.
Der helle Wohn- und Essbereich mit der hochwertiger Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Sie glänzt nicht nur, sie kann auch was - Bosch, Bora, alles auf Top-Niveau. Das große Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zur Dachterrasse. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-office. Das Tageslichtbad entpuppt sich als kleiner Spa-Bereich mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Das WC befindet sich separat. Praktisch: der Abstellraum mit WM-Anschluss.
BJ 2016, sehr guter Zustand, Parkett, elektr. Markise, kontroll. wohnraumlüftung, Solaranlage, großes Kellerabteil. Ein TG-Platz im Kaufpreis enthalten. Aufpreis 2. TG-Platz um EUR 20.000 erwerbbar.
Förderungsübernahme bis ca. maximal EUR 35.000 möglich!
BK: mtl. EUR 424 inkl. Hzg. (Gas) und WW, zzgl. Rücklage mtl. 50, BK je TG Platz EUR 24. HWB 32

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
540000 €
5.744,68 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% USt.

Lage

address-icon
Bergheim (5101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergheim - 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Petersbrunnstr. 15, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Online-ID: 2mag55a
Referenznummer: S 44078
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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