Haus zum Kauf 444.573 € 8 Zimmer 262,4 m² 600 m² Grundstück Spangdahlem 54529

Haus zum Kauf
444573 €
1.694 €/m²
8 Zimmer • 262,4 m² • 600 m² Grundstück

Haus für Helden - Doppelhaushälfte, die alles sprengt

- Doppelhaushälfte: Kein Haus wie jedes andere, sondern Ihre Freiheit auf zwei Etagen
- 262,37 m²: Raum für Ihre Visionen, kein Zentimeter verschenkt
- 8 Zimmer: Platz für Abenteuer, Kreativität und alles, was Sie lieben
- 6 Schlafzimmer: Träume leben, Gäste unterbringen, Hobbys entfalten oder Home Office deluxe
- 2 Bäder + Gäste-WC: Morgens kein Gedränge, abends pure Entspannung
- Design nach Ihrem Geschmack: Sie bestimmen, wir setzen um
- Wärmepumpe inklusive: Hier zieht die Zukunft ein

Merkmale

600 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Luxus, der knallt: Alles, was Sie wollen, steckt drin
- Sparen in Style: Hightech-Wände, starke Dämmung, niedrige Energiekosten
- Fußbodenheizung überall: Nie wieder kalte Füße
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe: Komfort auf Knopfdruck
- Dreifachverglasung: Ruhe pur, Trubel bleibt draußen
- Lüftungsanlage: Frische nonstop, immer beste Luft
- 2,75 m Deckenhöhe: Großes Kino beim Eintreten
- Echtholztreppen: Stilvolles Statement von Anfang an

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

444573 €

1.694,45 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

491.565 €1

Kaufpreis

444.573 €

Kaufnebenkosten

46.992 €

Notarkosten (1,5%)

6.669 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.229 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.871 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.223 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spangdahlem (54529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Spangdahlem: Der Place-to-be für Familien und Karriere-Menschen
- Infrastruktur, die rockt: Alles vor Ort - alles schnell erreichbar
- Schulen, Kitas, Shops: Alles, was zählt, ist um die Ecke
- Top-Anbindung an Trier & Bitburg: Pendler, aufgepasst!
- Natur direkt vor der Haustür: Erholung garantiert

Weitere Informationen

Sonstiges - allkauf heißt: Nachhaltigkeit, Flexibilität und Wohnen, das bezahlbar bleibt
- Ihr Haus, Ihr Style, Ihre Entscheidungen - allkauf macht es möglich
- Eigenleistung? Mehr Haus fürs Geld, weniger Kosten für Sie
- Drei Dienstleistungspakete: Selbermacher bis Rundum-sorglos
- Energiesparen mit TOXPROOF-zertifizierten Materialien
- Echtholztreppe, Wärmepumpe, Fußbodenheizung: Highlights inklusive
- Lüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Alu-Rollläden, 2,75 m Decken, hohe Fenster & Türen
- Exklusive Bemusterung: Markenprodukte im eigenen Zentrum
- allkauf-Garantie: Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Planung digital oder vor Ort - mehr als nur Wände

Zu allen Häusern gehört:
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Effizienzhaus-Standard
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Rollläden
- 2,75 m Deckenhöhe

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Bauzeit
- Festpreisgarantie
- Individuelle Planung
- Eigenleistung möglich
- Hochwertige Markenprodukte
- Geprüfte Bauqualität
- Nachhaltige Bauweise
- Persönliche Betreuung
- Bemusterungszentrum
- Transparenz in jedem Schritt Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26U6IQQ1H76T

Referenznummer: BIT-31-03-2026-Double7