***Top Kapitalanlage - Modernes Apartment in Köpenick nähe Spree - inkl. Tiefgaragenstellplatz***
In den HAVEN - Studios in Berlin Köpenick befindet sich dieses moderne Apartment, gelegen im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes. Das Apartmenthaus wurde im Jahr 2017 bis 2018 im KfW-55-Effizienshaus-Standard errichtet. Das Apartment ist voll möbliert und die vorhandene Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und optimal in die Wohnung integriert. Das Bad ist modern gefliest und verfügt über Dusche, beleuchtete Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist über die bodentiefen Fenster direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen Blick auf die Spree. Das Apartment ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Das Apartment ist ideal als Kapitalanlage zu nutzen und aktuell unbefristet vermietet.
Der Kaufpreis für die Möblierung der Wohnung ist im ausgewiesenen Gesamt-Kaufpreis in Höhe von 180.000,00 € bereits enthalten.
In unmittelbarer Nähe im Nachbarobjekt befindet sich der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
5.903,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Hausgeld
204 €204 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
200.826 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
20.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenstraße 28, Köpenick, Berlin (12555)
Das Apartment liegt in Köpenick, dem landschaftlich schönsten und größten Bezirk Berlins, südöstlich des Berliner Zentrums. Das Gebäude hat eine sehr attraktive Lage mit Blick auf die Spree. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und der Innenstadt. Am Müggelsee suchen Besucher und Ortsansässige Erholung, das Wassersportangebot ist beeindruckend. Die Köpenicker Altstadt mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Medienstadt Adlershof und der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof mit namhaften Arbeitgebern u.a. Rohde & Schwarz oder die Infineon- Tochter AEMtec. Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem S-Bahnhof Köpenick in 1,2 km Entfernung - der Berlin-Hauptbahnhof ist in ca. 30 Min. erreichbar. Die Tramhaltestelle befindet sich fussläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen BER ist ca.11 km und die Autobahnanschlüsse der A113 und A100 sind ca. 15 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Besichtigungen + Sonstiges
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Mein Kollege Herr Münzer von der Firma Münzer Immobilien ist Ihr Ansprechpartner vor Ort und wie folgt erreichbar:
Erste Kontaktaufnahme per E-Mail erbeten, nach Möglichkeit mit Ihren kompletten Kontaktdaten / Telefonnummer. Bitte geben Sie außerdem ein Zeitfenster mit der besten Erreichbarkeit an. Vielen Dank vorab.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
