Haus zum Kauf • provisionsfrei

850000 €850.000 €

6.641 €/m²

5 Zimmer  •  128 m²  •  440 m² Grundstück

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Archkogl 188, Grundlsee (8993)

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Ihr eigenes Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs - und wenn Sie nicht dort sind, erwirtschaftet es derzeit € 19.000,-- Jahreseinnahmen durch professionelle Ferienvermietung, ohne dass Sie sich um irgendetwas kümmern müssen.

30 Tage pro Jahr gehören Ihnen persönlich - den Rest des Jahres arbeitet das Haus für Sie. Das ist das Konzept des Narzissendorf Zloam: exklusives Feriendomizil und passives Einkommen in einem.

Das Haus
Groüzügige 128 m² im alpinen Chalet-Stil, erbaut 2022, neuwertig und sofort beziehbar. Drei Schlafzimmer, drei Bäder und ein zusätzliches Schlafsofa bieten Platz für bis zu 8 Personen. Die private Sauna mit Blick auf die Bergwelt lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein - ebenso wie der romantische Kamin im Wohnbereich.
- 128 m² Wohnfläche auf 440 m² Grundstück
- 3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna mit Bergblick | Kamin
- 2 Terrassen mit Panoramablick | Eigener Garten | Carport
- Vollmöbliert: Einbau?üche, Dampfgarer, Waschmaschine, Trockner
- Luftwärmepumpe | Zentralheizung | Abstellraum für Skibögen / Surfboard

Die Lage
- 5 Gehminuten zum Grundlsee
- Skigebiet Tauplitz in nur 15 Minuten
- Eigener Schlepplift direkt vor der Haustür
- Resort-Infrastruktur: Schwimmteich, Restaurant, Reitstall, Tennisplatz, Eislaub-platz, Dorfladen, Bogenschiessen - alles fußläufig erreichbar

Das Konzept
Das Narzissendorf Zloam wird professionell durch das Resort-Management betrieben. Vermietung, Reinigung und Gästebetreuung übernimmt das Team vor Ort - für Sie entsteht kein Aufwand.
Derzeit € 19.000,-- Jahreseinnahmen durch Ferienvermietung
30 Tage Eigennutzung pro Jahr - frei wählbar
Vollständig möbliert - kein zusätzlicher Einrichtungsaufwand

Kaufpreis: € 850.000,-- | Provisionsfrei direkt vom Eigentümer | Verfügbar ab sofort

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Objekt ist bereits seit 2022 in Betrieb und wird direkt vom aktuellen Eigentümer provisionsfrei abgegeben.

Der angegebene Kaufpreis ist der Nettoverkaufspreis.

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen