Wo aus Alltag Zuhause wird - charmantes Haus fĂĽr die ganze Familie
Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und herrlichem Garten
In idyllischer, familienfreundlicher Lage von Moosdorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 168 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 687 m². Die hervorragende Anbindung über Lamprechtshausen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Salzburg - ideal für Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten.
Das 1995 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste bieten. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl schafft.
Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte Garten mit Pool und Goldfischteich zum Entspannen und Genießen ein. Die neue, moderne Pelletsheizung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme, während der gemütliche Kamin im Wohnbereich behagliche Abende garantiert.
Ein Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Besonderheiten auf einen Blick:
* Wohnfläche: ca. 168 m² | Grundstück: ca. 687 m² * Baujahr: 1995 | Moderne Pelletsheizung (neu) * 5 Zimmer - ideal für Familien * Sonniger Wintergarten, Kamin * Pool & Goldfischteich im gepflegten Garten * Carport + Außenstellplätze * Familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung nach Salzburg
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise. Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Garten und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
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Elisabeth Ebner ?? e.ebner@cl-immogroup.at ?? +43 660 84 97 797
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
687 m² Grundstück
offene KĂĽche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
3.568,87 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Moosdorf (5141)
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Glücklichsein: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Moosdorf vereint behaglichen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage im Grünen. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens - ohne auf Nähe zu Salzburg oder Braunau verzichten zu müssen.
