Gewerbepark zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 995.000 € 4.800 m² Grundstück Am Gewerbepark Freyburg Freyburg (Unstrut) 06632

Gewerbepark zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
995000 €
207 €/m²
4.800 m² Grundstück

+++ Große Gewerbehalle mit Büro und Einliegerwohnung +++

Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer
Gewerbehalle aus dem Jahr 1994 bebaut ist.
Das Grundstück verfügt über ca. 4800m² sowie 200 Stellplätze.
Genutzt wird das Objekt als Lagerfläche, sowie Bürofläche und Austellungsfläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 426m² Ausstellungsfläche. Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume bildet mit ca. 890m² den Rest der ca. 1316m².
Die Gewerbehalle kann gut in mehrere Gewerbeeinheiten getrennt
werden. Im gebäude befindet sich eine Einliegerwohnung die nochmals 125m² bietet. Aktuell ist diese vermietet.
Die Geweerberäume sind ebenfalls vermietet, es besteht ein langfristiges Mietverhältnis für die nächsten 10 Jahre.

Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 6750€ inkl. MwSt.

Merkmale

4.800 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

207,29 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.054.203 €1

Kaufpreis

995.000 €

Kaufnebenkosten

59.203 €

Provision für Käufer (5,95%)

59.203 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Gewerbepark, Freyburg, Freyburg (Unstrut) (06632)

Freyburg (Unstrut) ist eine Stadt an der Unstrut im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und Zentrum des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal an.

Weitere Informationen

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