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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH

Herr Michael Baschnagel

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Nr. anzeigen

07720 395-2197

Hochwertige Wohnung mit Balkon - solide vermietet!

€ 159.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78054 Villingen-Schwenningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwennigen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2019 bis 16.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das ca. 1971 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von VS-Schwenningen. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert.

Die Dämmung des Gebäudes entspricht mindestens der Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995, lt. Energieausweis.

Eine ideale Wohnung als Anlage für Ihren...

Ausstattung

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Flur

- Garderobe

- Gäste-WC

- Badezimmer

- Abstellraum

- Küche mit Einbauküche (kann übernommen werden)

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Ein Kellerraum ist zu der Wohnung zugehörig.

Die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden...