Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wipperfürth - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpen-Technologie
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Wipperfürth bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 145,86 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf dem großzügigen 501 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung macht es möglich, das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen und individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Technik, die den KfW55-Standard erfüllt. So genießen Sie ein gesundes Raumklima und profitieren von niedrigen Energiekosten bei höchstem Komfort. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Heizungsart garantiert Ihnen eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres neuen Zuhauses.
Merkmale
501 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima.
Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie Haustechnik inkl. Rohrleitungen, sanitäre Objekte, Innentüren und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen und Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater, sodass Sie flexibel entscheiden können, wie viel Sie selbst ausbauen möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469259 €469.259 €
3.217,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
525.899 €1
Kaufpreis
469.259 €
Kaufnebenkosten
56.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.039 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.502 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.753 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.346 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wipperfürth, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von Natur und dennoch mit guter Anbindung an umliegende Städte und Regionen - ideal für Familien und alle, die naturnah leben möchten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wipperfürth, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier Wohnqualität und Lebensfreude optimal verbinden können.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualität und Transparenz. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Hauses, von kompletter Unterstützung bis zur maximalen Eigenleistung mit großer Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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