Großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Norden
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus wurde in massiver ostfriesischer Bauweise errichtet. Das Mauerwerk besteht aus einem 2-schaligen Mauerwerk mit Hohlschicht. Die Innenwände sind massiv gemauert und die Außensteine sind aus massiven Klinkern errichtet worden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit doppelter Isolierverglasung. Das Dach wurde mit grauen Betonziegeln gedeckt. Im Jahr 1977 wurde ein großer Anbau errichtet. Dieser ist vom Wohnzimmer aus über Stufen erreichbar und gewährt einen herrlichen Blick in den Garten auf der Süd-West-Seite des Grundstücks. In diesem Jahr wurden die Fenster der Zimmer im I. Obergeschoss, die zur Gartenseite liegen, die Balkontür und das Fenster neben der Eingangstür erneuert. Außerdem befindet sich eine massive Garage auf dem Grundstück.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Durch die Eingangstür erreicht man den Hausflur mit Garderobe und Gäste-WC. Das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer und das 1977 angebaute große Zimmer sind miteinander verbunden. Hierdurch ist ein großzügiger Wohnbereich entstanden. Das neu errichtete Zimmer mit seinen großen Fenstern gewährt einen herrlichen Blick in den Garten. In diesem Raum wurde ein schöner Kamin errichtet. Weiter befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer in dieser Etage. Dachgeschoss: In das Dachgeschoss kommt man über die Geschosstreppe, die sich ebenfalls im Flur befindet. Im Dachgeschoss gibt es 4 Schlafzimmer. Davon sind 2 Zimmer, die direkt am Balkon zur Südseite des Grundstücks liegen, durch eine Leichtbauwand getrennt. Außerdem ist im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC zu finden. Der Balkon zur Gartenseite ist von einem der Schlafzimmer aus begehbar. Kellergeschoss: Im Keller sind 3 Räume vorhanden. Ein Heizungsraum und 2 Abstell- bzw. Vorratsräume. Der Dachboden ist über eine feste begehbare Treppe erreichbar. Hier befinden sich 2 Abstellräume. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.
Merkmale
768 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.464,71 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, demnach 3,57%, gerechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
273.900 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
24.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3%)
7.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meisenstraße 11, Norden (26506)
Im nördlichen Teil der Stadt Norden befindet sich die Meisenstraße. Es handelt sich um eine Sackgasse in sehr ruhiger Wohnlage. Dieses schöne Wohnhaus steht auf der südlichen Seite und hat daher eine tolle Süd-West-Ausrichtung des Gartens. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Gewerbegebiet an der Gewerbestraße. Hier findet man eine große Anzahl an Supermärkten und Discountern, Bäckereien, eine Drogerie und eine Apotheke sowie einige Einzelhandelsgeschäfte. Die Norder Innenstadt mit seiner schönen Fußgängerzone und einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants sowie Hotels und Arztpraxen ist nur 2,7 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Nach Norddeich Hafen und dem neu angelegten "Das Deck" am Strand sind es ca. 3,5 km. Der Golfplatz Schloss Lütetsburg und die Parkanlagen des Schlosses sind über die Umgehungsstraße B72 in nur 13 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigung gewünscht?
Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Büro abstimmen. Nennen Sie uns einfach die Zeiten, an denen Sie am besten einen Termin wahrnehmen können. Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
