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139.000 €
2 Zimmer  •  41 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
139000 €
3.390 €/m²
2 Zimmer  •  41 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort

zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in der Altstadt von Fürth

In einem attraktiven Dachgeschoss erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung. Die moderne Küche ist vollständig möbliert und perfekt für kulinarische Abenteuer. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kaminofen für wohlige Wärme und ein besonderes Ambiente. Die neuen dreifach verglasten Fenster gewährleisten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Die Heizung ist mit eleganten Marmorplatten ausgestattet, die den Verbrauch minimieren und dennoch für eine angenehme Wärme sorgen. Das Badezimmer bietet eine praktische Dusche, ein WC und ein Fenster, durch das Tageslicht strömt. Für zusätzlichen Komfort ist genügend Platz für eine Waschmaschine im Badezimmer vorgesehen. Die gesamte Wohnung überzeugt zudem durch einen stilvollen Laminatboden. Ein perfektes Zuhause im Zentrum von Fürth!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • 1 WC
  • Fernblick
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Isolierverglasung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartHeizkörper, Ofen
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
3.390,24 €/m²
Provision für Käufer
3% Netto vom Kaufpreis + 19% MwSt. vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
150.815 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.865 €
Provision für Käufer (3%)
4.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Untere Fischerstraße 19InnenstadtFürth (90762)
Die Wohnung befindet sich im charmanten Herzen der Altstadt von Fürth, wo das lebendige Flair von Bars und Restaurants nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist äußerst praktisch; sowohl die Bus- als auch die U-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Berufspendler, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die den Alltag erleichtern. Zusätzlich tragen die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus historischer Atmosphäre und modernem Komfort macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zirndorfer Weg 1, 90556 Seukendorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sven HöflingDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26YRIDGBLKDG
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