Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 79 m². Dem Mieter stehen ein Sanitärbereich und eine kleine Pantry zur Verfügung. Darüber hinaus bietet eine komplette Fensterfront (ca. 12 m) viel Werbe- und Ausstellungsfläche.
Merkmale
Bezug: ab sofort
12 m Schaufensterfront
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.224 €
Nettomiete
11 €/m²
869 €
Nebenkosten
213 €
Heizkosten
142 €
Provision für Mieter
2,5 Nettomieten zzgl. 19% MwSt
Kaution
3 brutto Gesamtmieten = EUR 4.369,68
Lage
Rathausstr. 14, Ahrensburg (22926)
Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 30.800 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck). Ferner führt die B 75 als zweite Hauptstraßenverbindung zwischen Hamburg und Lübeck mitten durch Ahrensburg. Innerörtliche Buslinien führen in die Wohngebiete Am Hagen, Ahrensburg-West, Gartenholz und das Gewerbegebiet Nord. Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich in sehr guter Geschäftslage der Ahrensburger Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich darüber hinaus zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Restaurants und Banken.
Weitere Informationen
Nutzung:
- Ladengeschäft - Ausstellungsraum
Besichtigungstermine
Nur nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
