Ihr Traumhaus in Bous vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und maximale Gestaltungsfreiheit. Auf einem großzügigen Grundstück entsteht Ihr individuelles allkauf haus Eigenheim mit über 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Das offene Raumkonzept, drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.
Gebaut im KfW-55-Standard profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau sowie von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Moderne Haustechnik sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Zukunftssicherheit Ihres Zuhauses.
Von der Planung bis zur Ausstattung gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. So entsteht in Bous kein Haus von der Stange, sondern Ihr individueller Lebensmittelpunkt - wertbeständig, nachhaltig und voller Lebensqualität.
Merkmale
810 m² Grundstück
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
456420 €456.420 €
3.185,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
511.509 €1
Kaufpreis
456.420 €
Kaufnebenkosten
55.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.846 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.667 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.282 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bous (66359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben, wo andere entspannen - Ihr neues Zuhause in Bous verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während die grüne Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im eigenen Garten einlädt. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte bequem und genießen dennoch täglich das Gefühl von Ruhe und Erholung.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Eigenheim direkt auf eigenem Grund realisieren können. Sämtliche Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und nur als durchdachtes Komplettpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese besondere Gelegenheit zu sichern. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie transparent und unkompliziert auf dem Weg zu Ihrem individuellen Wunschhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll.
Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist.
Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
