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415.636 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  523 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
415636 €
2.287 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  523 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Wilkenstorf - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Stellen Sie sich vor, wie Ihr ganz persönlich entworfenes Wunschhaus in Wilkenstorf ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht. Dieses sorgfältig geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m². Sechs helle, einladende Räume schaffen ein perfektes Umfeld für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und behagliche Atmosphäre legen. Auf dem 582 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - hier verbinden sich Komfort und Funktion in idealer Weise. Dank der Einhaltung des KfW55-Standards profitieren Sie von nachhaltigem und energiesparendem Wohnen. Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, die Wohnbereiche offen und lichtdurchflutet oder als gemütliche Rückzugsorte zu gestalten - so wird Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit.

Merkmale

  • 523 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses exklusive Ausbauhaus besticht durch eine zeitgemäße Holzrahmenbauweise und viele Inklusivleistungen, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Dazu zählen eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie moderne Heiztechnik und komplette Elektroinstallationen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellente Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Hochwertige Details wie eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, ausgesuchte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen vervollständigen die Ausstattung. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Material- und Werkzeugpakete sowie kompetente Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
415636 €
2.286,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
459.569 €1
Kaufpreis
415.636 €
Notarkosten (1,5%)
6.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.782 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
TangendorfToppenstedt (21442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf überzeugt mit einer ruhigen und begehrten Wohnlage sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Hier verschmelzen komfortables Wohnen, optimale Anbindung und hohe Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Mit unseren Service-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung zu erhalten.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten steigen? Mit allkauf Fertighäusern reduzieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser vereinen kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissplanung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die kosteneffizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen beim Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets nach Ihren Wünschen geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten senken.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26HILWCPZCQQ
Referenznummer: 21442 Toppenstedt KW18 Home13
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