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NASPA Immobilien GmbH

Büro Untertaunus

phone

061 ···

Nr. anzeigen

0611 36486908

Schlangenbad: Wohnen mit Wohlfühlfaktor in Hausen v. d. Höhe!

€ 499.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

615 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65388 Schlangenbad

(Hausen vor der Höhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Hausen vor der Höhe ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad im Rheingau-Taunus-Kreis und befindet sich malerisch eingebettet im Hohen Taunus. Der Ort ist umgeben von waldreichen Höhenzügen wie den Dreibornsköpfen und dem Erbacher Kopf, was der Umgebung ihren naturbelassenen und zugleich eindrucksvollen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1986

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.11.2025 bis 09.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Kapitalanlage - hier finden Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und...

Ausstattung

- Zwei Wohneinheiten
- Ideale Raumaufteilung
- 2025 renovierte Dachgeschosseinheit
- Zwei Badezimmer im EG
- Vollunterkellert
- Großer Garten
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail...