Penthouse zum Kauf 795.000 € 3,5 Zimmer 150 m² 5. Geschoss Loher Moos Nürnberg 90411

Penthouse zum Kauf
795000 €
5.300 €/m²
3,5 Zimmer • 150 m² • 5. Geschoss

Exklusives Penthaus mit Blick zur Nürnberger Burg 153 m² Wohnluxus inkl. 67 m² Terrasse

Allein auf der Etage barrierefrei, mit Panorama-Terrasse & hochwertiger Ausstattung

Sie suchen das Besondere? Dieses lichtdurchflutete Penthaus im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit maximaler Privatsphäre.

Baujahr 1992 – letztes Geschoss (5)
3,5 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Dielen, AR, Terrasse umlaufend

Merkmale

Bezug: Herbst 2025
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

Baujahr1992
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

5.300 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

857.646 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

62.646 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.825 €

Provision für Käufer (2,38%)

18.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Loher Moos, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

-beste Infrastruktur
-U-Bahn in Laufnähe
-beste Anbindung zum Flughafen
-direkt am sog. Herrenwäldchen gelegen
-einzige Wohnung auf diesem Stockwerk
-Blick zur Nürnberger Burg

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit unserer Firma Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Eva Bader immobilienMaklerbüro

Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg

Frau Eva BaderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2ljfw53

Referenznummer: PentZieg.

Eva Bader immobilien

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