Pflegeapartments im Rhein-Sieg-Raum | Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als Teileigentum zum Erwerb. Es sind unterschiedliche Zuschnitte und Flächengrößen verfügbar; jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt übertragen.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum in einer Pflegeeinrichtung - Barrierearme Erschließung der Einheiten - Gemeinschaftsflächen im Objektkonzept - Hausmeister- und Servicelogistik über den Standort organisiert - Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Freiberg, Königswinter (53639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im Rhein-Sieg-Raum mit Anbindung an das Oberzentrum am Rhein und die umliegenden Mittelzentren.
Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Einzugsgebiet; die Nachfrage wird durch eine stabile demografische Entwicklung getragen.
Gute Erreichbarkeit über Bundesstraßen, ÖPNV-Verknüpfungen und regionale Knotenpunkte; ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine strukturierte Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärungsauszug und Vertragsunterlagen per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; nach Qualifizierung der Anfrage kann ein Besichtigungstermin organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
