Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
195000 €
2.711 €/m²
2 Zimmer • 71,9 m²

Stadtnahe Wohnung mit Garage und Aufzug. - sofortiger Selbstbezug.

Attraktive Wohnanlage im Osten von Singen - Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage

Nicht weit vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt befindet sich diese ansprechende Wohnanlage im Osten von Singen. Die Wohnung im 4. Obergeschoss ist bequem mit dem neuen Aufzug erreichbar und bietet Ihnen einen großzügigen Nordwest-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker sowie ein kleiner Kellerraum zu diesem Angebot - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Durchdachte Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung: Ein Flur und ein Dielenbereich heißen Sie herzlich willkommen. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein separates WC den Komfort erhöht. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche mit Essplatz lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Schlaf- und Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick auf den Hohentwiel - perfekt für ruhige Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Die Wohnung ist zur Zeit nicht bewohnt und kann daher sofort bezogen werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser beliebten Wohngegend zu werden - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Duplex-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.711,35 €/m²

Hausgeld

345 €

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aluminiumstr. 12, Singen (78224)

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch Hohentwielimmobilien im Sinne der Datenschutzverordnung zu. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister