Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 705 m² in ruhiger und gefragter Wohnlage von Traben. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage am Ortsrand und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet.
Das Grundstück ist aktuell noch bewachsen und muss gerodet werden. Eine Bebauungsverpflichtung besteht nicht. Die Bebauung ist gemäß gültigem Bebauungsplan zulässig.
Die Grundstücke sind teilweise abgerechnet. Die Endabrechnung erfolgt durch die Verbandsgemeinde. Nähere Auskünfte kann hier die Verbandsgemeinde Traben-Trarbach erteilen.
Optional kann das direkt angrenzende Nachbargrundstück mit 697 m² zusätzlich erworben werden.
Merkmale
705 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
70500 €70.500 €
100 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
73.017 €1
Kaufpreis
70.500 €
Kaufnebenkosten
2.517 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.517 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Traben, Traben-Trarbach (56841)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ca. 5.665 Einwohner zählende Stadt Traben-Trarbach im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt an einer langen Moselschleife eingerahmt zwischen den Hügeln von Eifel und Hunsrück und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an.
Viele Jugendstilbauten, winklige Gassen und alte Fachwerkhäuser im Ortskern gepaart mit der moselländischen Gastlichkeit in zahlreichen Hotels und Restaurants sorgen für das Wohlbefinden der Bevölkerung und der zahlreichen Touristen. Im Stadtteil Traben (linkes Flussufer) befindet sich der Endbahnhof der Moselwein-Bahn nach Bullay. Der Umweltbahnhof Bullay liegt an der Bahnlinie Saarbrücken-Trier-Koblenz. Der Flughafen Hahn ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Ferner ist Traben-Trarbach ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der direkten Anbindung an den Moselradweg sowie den Premiumwanderweg "Moselsteig" ein vielfältiges Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
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