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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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Nr. anzeigen

+49 30 897 309 00

Stilvoller Neubau im malerischen Birkenwerder

€ 535.000

Kaufpreis

293 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16547 Birkenwerder

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 535.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Birkenwerder - ein Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer Oase der Ruhe, umgeben von malerischen Wäldern und Flussufern, perfekt für morgendliche
Spaziergänge oder Fahrradtouren am Wochenende. Gleichzeitig genießen Sie die schnelle Anbindung an das pulsierende Herz Berlins...

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Die Wohnung

Bezug

Sofort verfügbar

Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2023
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

seit 29.08.2022

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

32,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieser moderne Rohbau mit drei separaten Wohneinheiten bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume oder Investitionspläne zu verwirklichen. Ob als renditestarke Anlageimmobilie zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus für die eigene Nutzung - hier haben Sie die Möglichkeit, den weiteren Ausbau ganz nach Ihren...

Ausstattung

Abstellkammer, Blick ins Grüne

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird...