Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €

3.667 €/m²

2 Zimmer  •  45 m²

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Büsum (25761)

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Traumhafte Ferienwohnung an der "Perlebucht" - wo das Rauschen der Nordsee zum Alltag gehört

Nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Sandstrandlagune "Perlebucht" entfernt, liegt unsere attraktive Eigentumswohnung im beliebten Nordseeheilbad Büsum. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: maritime Ruhe und die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung an der Nordseeküste. Der Ortskern mit seinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen ist bequem erreichbar.

Diese liebevoll gestaltete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten auf einem großzügigen, 1.247 m² großen, Eigenland-Grundstück (keine Erbpacht!).

Die etwa 45 m² große Wohnfläche ist klug geschnitten und schafft Raum für Leichtigkeit:

Ein einladender Flur mit Garderobe führt Sie in jeden Raum

Das helle Wohnzimmer mit großem Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Loggia - ein Lieblingsplatz für Morgenkaffee oder Sonnenuntergang

Die offene Küche mit Essplatz ist modern und geschmackvoll gestaltet

Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet praktischen Stauraum

Das Duschbad ist funktional und gepflegt - innenliegend, aber hell und freundlich

Zusätzlich: Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung

Besonderes Highlight: Hochwertige Eichenholzdielen verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das Mobiliar ist größtenteils inklusive und im Kaufpreis enthalten.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigen­nutzung, sowohl als Zweit- oder Hauptwohnsitz, und kann zudem auch als Ferienwohnung vermietet werden - eine perfekte Kombination für Eigennutzer mit Rendite-Interesse! Flexibilität für Ihre Lebenspläne.

Fazit:
Diese gepflegte Ferienwohnung in Büsum überzeugt durch ihre strandnahe Lage, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Nordseeliebhaber, Kapitalanleger oder Ruhesuchende - mit dem gewissen Extra für alle, die das Meer vor der Tür zu schätzen wissen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Wir freuen uns auf Sie!

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Unsere Kaufinteressenten sind berechtigt, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben (z.B. Größe der Wohnfläche, Baujahr der Heizung u.s.w.) auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank und Deutschen Bank steht Ihnen für ein individuelles und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich doch einfach mal unverbindlich über unsere Sonderkonditionen informieren und beraten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Karin Steckenleiter
Selbstständige Immobilienberaterin
Lüttenheid 79 25746 Heide
E-Mail: karin.steckenleiter@db.com
Telefon: 0481 12379817

Aufsichtsbehörde: Stadt Heide, Ordnungsamt
Internet: www.heide.de
Anschrift: Postelweg 1, 25746 Heide Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert