Wohnung zum Kauf

374000 €374.000 €

4.202 €/m²

4 Zimmer  •  89 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 31.05.2026

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Gerlingen (70839)

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Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gerlingen, die sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort, guter Anbindung und urbaner Infrastruktur auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie grünen Flächen, die für ein entspanntes Wohngefühl sorgen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die fußläufig erreichbare Stadtbahnstation Stadtbahnstation Breitwiesen gewährleistet schnelle Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden. Ergänzend fahren verschiedene Buslinien in der Nähe, die eine flexible Mobilität innerhalb von Gerlingen und in die Region Stuttgart ermöglichen. So sind sowohl Pendler als auch Schüler oder Studenten bestens angebunden.

Autobahn und Regionalverkehr:
Für Autofahrer ist die Lage besonders attraktiv: Die Autobahnanschlüsse zur A81 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen und die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Auch der regionale Verkehr ist durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen optimal erschlossen.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe erledigen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Einkaufszentren in Böblingen und Sindelfingen an.

Bildung und Betreuung:
Die Umgebung ist familienfreundlich, mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen gut erreichbar. Dies erleichtert den Alltag von Familien erheblich und sorgt für kurze Wege zu Bildungseinrichtungen.

Freizeit, Sport und Erholung:
Gerlingen und Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Parks, Grünflächen und nahegelegene Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Außerdem befinden sich Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote in der Nähe, sodass für jedes Alter passende Aktivitäten zur Verfügung stehen.

Gesundheit und Dienstleistungen:
Ärzte, Zahnarztpraxen und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Banken, Poststellen und andere Dienstleister befinden sich in der Umgebung, sodass alle wichtigen Alltagsbedürfnisse abgedeckt sind.

Fazit:
Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare und Pendler. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung, einem angenehmen Umfeld und allen Vorteilen einer modernen, urbanen Wohnlage.