2 Zimmer • 53,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
734 €
2 Zimmer • 53,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Traumhafte 2-Raumwohnung zur Miete in Dresden Äußere Neustadt - Wentzel Dr. -
Das im Jahr 2020 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 95 Wohn- sowie 6 Gewerbeeinheiten. Für den alltäglichen Gebrauch Ihres Autos bieten wir unseren Mietern 87 Stellplätze in der Tiefgarage an, die bei Bedarf angemietet werden können. Um Ihnen einen angenehmen Zugang zu Ihrer Wohnung zu ermöglichen, wurde das gesamte Objekt mit Fahrstühlen ausgestattet.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Sie mögen es stilvoll und hochwertig? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie! Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Umluft Haube und Herd) und einem separaten Essbereich ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist modern gefliest und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung gehört selbstverständlich zur Ausstattung. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zu Verfügung. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage mit angemietet werden.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
913 €
Kaltmiete
13,71 €/m²
734 €
Nebenkosten
179 €
Heizkosten
73 €
Kaution
2202 €2.202 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 734,00 EUR
Lage
Bautzner Straße 85, Äußere Neustadt, Dresden (01099)
Das Objekt befindet sich in der Neustadt dem Szene-, Kneipen- und Studentenviertel schlechthin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie in kurzer Zeit ereichen. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden. Die nächste Straßenbahnstation ist unmittelbar vor dem Hauseingang.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zur Wohnung kann ein Duplexstellplatz für mtl. 65,00€ angemietet werden. Die Bilder im Expose sind Beispielbilder.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
