Attraktives Baugrundstück in Toplage - 621 m² mit großem Potenzial
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit rund 621 m² Fläche in einem gewerblich geprägten, etablierten Umfeld. Das Grundstück ist sofort bebaubar und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Mit einer Straßenbreite von etwa 13 Metern sowie einer durchschnittlichen Tiefe von ca. 46 Metern bietet es eine praktische und gut nutzbare Struktur. Dadurch lassen sich Bauvorhaben effizient planen und die Fläche optimal ausnutzen - besonders interessant für Investoren, Projektentwickler oder expandierende Unternehmen.
Ein Teil der Stellplätze ist aktuell bis Dezember 2027 vermietet und generiert monatliche Einnahmen von etwa 660 €.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einen Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren.
Merkmale
612 m² Grundstück
Kein Keller
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
2.450,98 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.607.100 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
107.100 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
107.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weststadt, Heidelberg (69124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Überzeugende Lage mit ausgezeichneter Anbindung
Nur ca. 140 Meter von der Speyer Straße entfernt - in Richtung Autobahn - profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung:
Autobahnanschluss in nur ca. 2,1 km
Hauptbahnhof in ca. 1,1 km Entfernung
Öffentliche Verkehrsmittel bereits nach 240 m bzw. 300 m erreichbar
Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt im Straßenraum vorhanden
Die Kombination aus schneller Autobahnanbindung, Nähe zum Bahnhof und guter ÖPNV-Versorgung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
