Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

2.287 €/m²

5 Zimmer  •  174 m²  •  822 m² Grundstück

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Husum (25813)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, die ein gemütliches und gleichzeitig modernes Zuhause suchen. Das massiv gebaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 822 m² in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage - ideal für Familien, die urbanes Wohnen schätzen.

Die verklinkerten Außenwände mit integrierter Luftschicht und Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Das Satteldach wurde 2018 neu gedeckt und ist mit Mineralwolle gedämmt, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die zweifach-isolierverglasten Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zur Energieeinsparung bei.

Im Inneren bietet das Haus eine hohe Raumhöhe von ca. 2,60 m im Erdgeschoss, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Betondecken sorgen für Stabilität und Langlebigkeit. Die Ölzentralheizung, die auch das Warmwasser bereitstellt, sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten (EA: B, 52,7 KWpa). Für gemütliche Abende im Wohnzimmer steht ein Dauerbrandofen mit Specksteinen zur Verfügung.

Die Raumaufteilung ist perfekt auf Familien abgestimmt: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, die moderne Küche, das große Wohnzimmer mit Essbereich, der Ausgang zur Terrasse, ein Gästebad mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, drei helle Zimmer, ein Büro sowie ein Vollbad - ideal für Kinder, Jugendliche oder Home-Office.

Zur Ausstattung gehören Kabel-TV, DSL-Anschluss, Rollläden, eine elektrische Markise sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Der Garten ist durch die Terrasse perfekt für Familienfeste, Spiel und Entspannung. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus verbindet solide Bauweise, moderne Annehmlichkeiten und eine zentrale Lage - perfekt für Familien, die ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.

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Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Gouvernance in der deutschen
Immobilienwirtschaft und der Bundesstiftung Baukultur. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1